Все останутся при своем: названа безопасная схема покупки ипотечного жилья

Обычно жилье из под ипотеки выводят в том случае, если согласие от банка на продажу по каким-либо причинам не получено.

Если же с этим все в порядке, то жилищный заем закрывается на собственные или заемные средства покупателя, после чего Росреестр снимает обременение. Главное здесь, что все проходит с разрешения и при активном участии банка.

Вывод жилья из под ипотеки при продаже: почему эта схема не лучшая для покупателя

И все три стороны — держатель залога, покупатель и продавец — заключают сделку одновременно. Так куда безопаснее. В итоге банк получит досрочное погашение ипотеки, продавец — оставшуюся после этого сумму, а покупатель — жилье без обременений в собственность.

А если купля-продажа сорвется, все просто останутся при своем.

Подготовила Александра Ларина