Как легально присоединить балкон к жилой площади: ответ юриста

Мало кто задумывается, но даже простой перенос внутренних перегородок квартиры способен добавить несколько квадратных метров полезной площади. Юрист Елена Кудерко пояснила, как это можно сделать на законных основаниях. Чаще всего это достигается за счет присоединение балкона. Этот способ остается одним из самых популярных для увеличения жилья. Утепление конструкции лоджии и объединение в общее пространство может добавить от 3 до 8 квадратных метров в зависимости от типового проекта дома. Однако существуют правила, которыми нельзя пренебречь, отметила юрист. Например, так называемые "мокрые точки" (трубы водоснабжения и канализации) должны оставаться друг под другом по стояку многоквартирного дома. Также нужно понимать, что несущие стены дома, в большинстве случаев, оставят на месте или потребуют их существенного укрепления на основании заключения эксперта. И, наконец, квартиру после перепланировки должен осмотреть кадастровый инженер, а состоявшиеся изменения необходимо внести в реестр недвижимости.