Чудес не бывает: озвучены прогнозы по льготной ипотеке в 2023 году
Доступность жилья все еще под вопросом.
Поскольку базовая ставка по ипотеке с господдержкой для новостроек увеличилась с 7 до 8%, то увеличился и средний размер ипотечного платежа, чего нельзя сказать о зарплатах россиян.
По данным Росстата, реальные доходы людей претерпевают снижение, и по итогам года оно составило 1%. За 10 лет, с 2013 года, граждане стали беднее на 6,5%. При этом средняя сумма ипотечного займа за 2022 год значительно возросла.
Получается, что люди становятся все беднее и должны банкам все больше. При этом чудес в экономике не бывает: если где-то прибыло, значит, где-то убыло. Так, «улучшение жилищных условий» приводит к снижению оборотов в розничной торговле.
Не стоит забывать и про отказы по ипотеке, процент которых резко увеличился в конце 2022 года. При этом ипотечное кредитование новостроек сокращается. Потенциальные заемщики переходят в режим ожидания либо изобретают новые программы, лишь бы не снижать цены.