Лариса Долина может лишиться подаренной квартиры за 250 миллионов? Что не так с жильем

Элитная квартира, в которой сейчас живёт Лариса Долина, теоретически может быть изъята — если суд установит, что она была куплена на деньги, полученные преступным путём. Но всё не так однозначно.

Откуда взялась квартира

Летом Долина рассказала журналистам, что может праздновать новоселье: верные друзья сделали ей щедрый подарок. Артистка живёт в квартире площадью около 242 квадратных метров в московском ЖК «Премьер». Стоимость оценивается примерно в 250 миллионов рублей.

Наученная горьким опытом прошлых лет, Долина оформила недвижимость на дочь Ангелину. И была уверена, что новый дом даже лучше прежнего.

Тёмная фигура прежнего владельца

Ранее квартира была зарегистрирована на бизнесмена и джазового пианиста Игоря Райхельсона. Сейчас он фигурирует в крупном уголовном деле: в марте этого года его заочно арестовали по делу о растрате 6,5 миллиарда рублей корпорации «ВСМПО-Ависма». Свою вину он отрицает.

Что говорит юрист

Адвокат Александр Хаминский объяснил «СтарХиту», что всё зависит от того, как именно покупалась квартира и на какие средства. Если недвижимость приобретена на деньги, полученные преступным путём, может быть применена статья 104.1 УК РФ — конфискация легализованного или отмытого имущества.

То, что сегодня квартира оформлена на другого человека, ситуацию не спасает. Если третье лицо — якобы добросовестный приобретатель — знало о том, что квартира куплена на преступные доходы, её всё равно изымут.

Вопросы к схеме сделки

Отдельно вызывает вопросы сам механизм покупки. Долина говорила, что квартиру ей «преподнесли друзья». Если следствие и суд установят, что сделка носила безденежный характер — то есть просто подписали бумаги без реальной передачи денег, — договор могут признать мнимым или притворным. В этом случае Долину сочтут недобросовестной при приобретении жилья.

Позиция Райхельсона

Сам Райхельсон ранее утверждал, что никогда не был собственником спорной квартиры. По его словам, жильё принадлежало его другу, который несколько лет назад лишь временно зарегистрировал там музыканта, а перед продажей снял его с учёта через суд — с согласия самого Райхельсона.

Что в итоге

Пока речь идёт лишь о возможном сценарии в рамках уже начатого уголовного дела. Но после недавних квартирных потрясений Долине стоит держать руку на пульсе. На прошлой неделе Лефортовский суд взыскал в её пользу более 114 миллионов рублей с участников мошеннической схемы — но артистка понимает, что такие долги могут остаться на всю жизнь.