Квартирные махинации: как Пугачёва прятала элитное жильё в Майами от санкций

Элитный жилой комплекс Majestic Tower в престижном районе Бал-Харбор, вид на Атлантический океан из окон, два бассейна, теннисный корт и вертолётная площадка — всем этим Алла Пугачёва владела более двадцати лет. Только вот с документами на недвижимость происходило что-то странное.

Певица играла в «квартирные перестановки» с членами семьи. Журналисты выяснили, что за этим стояла продуманная схема по защите активов от возможных санкций США.

Начало: 2 миллиона за вид на океан

Всё началось в марте 2004 года. Тогда Алла Борисовна купила роскошные апартаменты площадью 285 квадратных метров в комплексе Majestic Tower. Цена вопроса — 2 миллиона 50 тысяч долларов. Квартира с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и панорамными окнами, из которых открывался вид на океан, должна была стать надёжным вложением.

Но после 2014 года всё изменилось.

Цепочка перепродаж за 10 и 1 доллар

Когда Запад начал вводить масштабные санкции против России, Пугачёва решила перестраховаться и начала «игру в собственников» . Вслед за певицей в документах появились Кристина Орбакайте, внук Никита Пресняков и зять Михаил Земцов.

А дальше — интереснее. В 2015 году единственным владельцем элитного жилья вдруг становится Земцов. Формально он «приобрёл» его за символические 10 долларов. Кто бы мог подумать, что квартира стоимостью более двух миллионов может так резко потерять в цене.

Кульминация наступила в марте 2020 года. Права на апартаменты перешли к Кристине Орбакайте. Сумма сделки? Один доллар. При этом Орбакайте не стала выписывать мужа из числа владельцев — видимо, чтобы подстраховаться, пишет Telegram-канал Shot.

Трасты и 40 тысяч налогов в год

Теперь супруги перевели недвижимость на собственные трасты — такую конструкцию используют, чтобы защитить активы от судов и кредиторов. Ежегодный налог на эту квартиру сейчас составляет 40 тысяч долларов. Содержать роскошь — дорогое удовольствие.