Аллегрова продала квартиру-подарок Лужкова за 75 млн рублей: почему она в ней не жила?

Есть подарки, которые оказываются обузой. Ирина Аллегрова получила от бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова квартиру на Нахимовском проспекте площадью более 150 квадратных метров — и почти сразу превратила её в место, куда не заходят с чашкой чая, а приходят за шубой. Певица не жила там годами. И когда наконец решила продать, выяснилось, что роскошные апартаменты — это не столько актив, сколько чемодан без ручки: и нести тяжело, и бросить жалко.

Шубохранилище вместо дома

Причина, по которой Аллегрова не использовала квартиру по назначению, прозаична до смешного: она ей была не нужна как жильё. Певица постоянно обитала в загородном особняке в посёлке Ватутинки, который купила ещё в девяностые у композитора Оскара Фельцмана.

А московские апартаменты, доставшиеся в подарок, превратились в склад. Не в обычный, а в очень дорогой — там хранились шубы и концертные костюмы. Просторное помещение в центре столицы выполняло функцию гардеробной, которую не всякий театр может себе позволить.

Подарок, который не продавался

Когда Аллегрова всё же решила избавиться от квартиры, оказалось, что сделать это непросто, пишет Telegram-канал Mash. Объект больше года висел на рынке без покупателя. Причина крылась не в цене и не в расположении, а в том, что певица сделала с планировкой.

Изначально это были две отдельные квартиры, которые она объединила в одну, а заодно поменяла местами кухню и спальню. Кухня оказалась там, где по документам предполагалась спальня, а спальня — на месте кухни. Мокрые зоны, то есть трубы водоснабжения и канализации, были перенесены без согласования. Для покупателей это означало не просто «дизайн на любителя», а реальные юридические риски: если соседи пожалуются, новый владелец может получить предписание вернуть всё в исходное состояние через суд.

Что в итоге

Квартира ушла за 75 миллионов рублей, хотя риелторы оценивали аналогичные объекты в этом районе от 88 миллионов. Скидка была платой за чужие ошибки в документах и за интерьер, который успел устареть, пока певица решала, что с ним делать. Итальянская деревянная кухня и дизайнерский ремонт не спасли положение — комнаты были заставлены мебелью, а сам дом оказался старой панелью.

Аллегрова, впрочем, не выглядит проигравшей: она избавилась от того, что годами не использовала по назначению, и получила сумму, на которую можно купить много новых шуб. Или, если захочется, что-то более полезное.